2018年1-5月，广东房地产开发投资增幅继续回落，商品房销售面积降幅收窄，销售均价增幅回落。

　　一、房地产开发投资增速继续回落

　　1-5月，广东房地产开发企业共完成投资4657.06亿元，同比增长18.8%，增幅同比提高2.1个百分点。

　　商品住宅、办公楼和其他房屋投资增幅回落。1-5月，商品住宅投资3194.52亿元，同比增长21.9%；办公楼投资421.82亿元，增长18.7%；商业营业用房投资480.71亿元，下降8.6%；其他投资560.01亿元，增长33.7%。

　　三大区域房地产开发投资增速回落。1-5月，珠三角核心区、沿海经济带和北部生态发展区房地产开发投资同比分别增长15.0%、44.4%和26.8%，增幅同比分别回落1.9个、6.9个和3.3个百分点。

　　二、商品房销售面积降幅收窄

　　1-5月，广东商品房销售面积4907.93万平方米，同比下降10.5%，同比回落15.6个百分点。其中，商品住宅销售面积4269.03万平方米，同比下降10.7%。

　　沿海经济带（东西两翼）销售面积增幅回落，珠三角核心区和北部生态发展区降幅收窄。1-5月，沿海经济带商品房销售面积增长16.9%，珠三角核心区商品房销售面积同比下降15.6%，北部生态发展区商品房销售面积下降14.7%。

　　附注

　　1.主要指标解释

　　房地产开发企业本年完成投资：指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。

　　商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积）。该指标是累计数据。

　　商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款（即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价）。该指标与商品房销售面积同口径，也是累计数据。

　　待售面积：指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。按照商品房待售时间的长短可以划分为待售一年以下、待售一到三年（含一年）和待售三年以上（含三年）。

　　2.统计范围

　　全部房地产开发经营法人单位。

　　3.调查方式

　　按月（1月份除外）进行全面调查。

　　4.经济区域划分

　　珠三角核心区包括广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山、惠州、江门、肇庆9个地级市；沿海经济带包括汕头、汕尾、潮州、揭阳、湛江、茂名、阳江7个地级市；北部生态发展区包括韶关、梅州、河源、清远、云浮5个地级市。

　　5.增长速度计算

　　本文中房地产开发投资增长速度为名义增速。