根据《关于印发<广东省财政厅关于省直行政事业单位国有资产使用管理的暂行办法> 的通知》（粤财资〔2011〕18号）规定，现将我单位位于广州市越秀区解放南路123号10C房和1012房公开招租，公告如下：

一、租赁标的

广州市越秀区解放南路123号10C房(自编1010、1011)，招租面积为95m²；自编1012房，招租面积为85m²。

二、租赁时间

2年。

三、底价及开标方式

（一）标的底价：设租金底价，第一年租金为标的底价也是最低限价，起租价70元/m²，低于底价为废标。以后租金按照市场行情设定增幅，具体由合同双方商议确定；

（二）开标方式：实行一次性报价（密封），有效报价不得低于底价，报价最高者中标;若出现两个或两个以上的并列最高报价，由并列最高报价者现场再次报价（密封），但不得低于第一次报价，以最高报价者中标；

（三）中标公示结束后，双方签定租赁合同，交房期为合同签订日起5个工作日，合同签订后10日内一次性支付第一年房屋租金的50%，以后每半年租金均提前30日付清。

四、承租人条件

（一）承租人可以是具有完全民事行为能力自然人，也可以是法人；

（二）单位应具有良好的财务状况和支付能力；

（三）具有良好的商业信用；

（四）符合招租人允许的经营范围；

（五）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名时间及报名事项

有意承租者请持本人身份证(单位持营业执照、法定代表人身份证及授权委托书)，凭交纳保证金的银行进账单按以下要求报名，取得正式租赁权招租报名资格。

（一）地点：广州市天河区黄埔大道西463号402室；

（二）投标保证金：一次性支付1万元；

（三）投标保证金缴纳方式：转账（单位名称：广东省旅游发展促进中心，开户行：中国建设银行股份有限公司广州天河支行，账号：44001581301053002469）；

（四）意向承租人报名应提交的相关材料：

1.单位登记证明复印件（统一社会信用代码），联系人、联系地址和电话；

2.单位负责人、授权经办人身份证复印件(提交原件核对)和单位授权委托书；

3.自然人报名的应提交:身份证复印件(提交原件核对)、联系地址和电话;

4.《意向承租方的申明与保证》承诺履行公告所截全部承租要求，并保证所提交材料真实、合法，并承担由此带来的法律责任。

（六）保证金退还：

1.公开招租开标结束后5个工作日内无息退还未成交人的投标保证金；

2.成交人的投标保证金在合同签定备案后直接转成第一年租金，不足部分自合同签定后10日内补交。

六、现场查看

联系人：罗先生，联系电话：020-22386718，13902288570

七、开标时间、地点

具体开标时间、地点另行通知。

八、特别告知

(一)承租人不得进行转租；

（二）承租人必须合法使用房屋，不得进行违法行为，不得影响周边居民生活秩序、环境噪音等；

（三）承租人自行完善内、外部配套环境建设及经营范围审批等手续，具体装潢施工方案须经招租方审核同意；

（四）如需重新装潢的，装修免租期另行商议；

（五）本次招租底价不含物业管理费22元/m²。

省旅游发展促进中心