姚远平等代表：

　　你们提出的关于制定出台省级层面的新型产业用地政策的建议收悉。经综合省发展改革委、省工业和信息化厅、省商务厅意见，现将办理有关情况答复如下：

　　一、我省已出台文件对新型产业用地（M0）政策作出原则性规定

　　为规范新型产业用地（M0）管理，近年来我省已出台文件对新型产业用地（M0）政策作出原则性规定。例如，印发《关于推动工业园区高质量发展的实施方案》（粤工信园区〔2020〕83号），支持各地在园区内科学规划新型产业用地（M0），珠三角地区容积率原则上不低于3.0，粤东粤西粤北地区容积率原则上不低于2.0，配套行政办公及生活服务设施计容建筑面积不大于总计容面积的30%；出台《关于加强和改进控制性详细规划管理若干指导意见（暂行）》（粤自然资发〔2021〕3号）、《关于明确工业物业产权分割及分割转让不动产登记有关事项的通知》（粤自然资规字〔2019〕3号），对新型产业用地（M0）项目涉及的控制性详细规划调整、工业物业产权分割及分割转让不动产登记等事项提供政策支持。总的来说，省的文件已明确了新型产业用地（M0）的主要政策要求，为全省新型产业用地（M0）健康有序发展奠定了基础。

　　二、各地应结合实际制定新型产业用地（M0）政策的实施细则

　　由于各地实际情况差异较大，省级层面不宜“一刀切”进行细化规定。各地可根据产业发展状况和土地资源条件，对实施新型产业用地（M0）政策的必要性、可行性等进行充分论证；确有必要的，可结合省的政策要求和本地工业用地管理特点，研究制定具体实施细则，对新型产业用地（M0）的规划布局、供应计划、供应方式、地价计收、自持比例、供后监管、二次转让等方面作出细化规定，确保该政策有效落地。

　　下一步，我厅将密切跟踪各地新型产业用地（M0）政策实施情况，会同省相关部门加大政策支持指导力度，及时总结经验，不断规范管理；同时，省级层面将研究制定深化工业用地市场化配置的若干政策措施，对新型产业用地（M0）涉及土地出让、产权分割、抵押、地价补缴等事项作出进一步规定，推动新型产业用地（M0）政策更加规范运行。

　　专此答复，诚挚感谢您对省自然资源厅工作的关心支持。

广东省自然资源厅

2021年6月10日

（联系人及电话：姚三军，020-87018704）