湛江市价格认证中心 刘青峰

近年来，在湛江市发展和改革局的高度重视和大力支持下，湛江市价格认证中心会同湛江市税务部门于2013年11月在全省率先开展涉税土地交易价格认定工作，努力创造涉税土地交易领域客观公正的交易环境，发挥了保护交易者权益，合理收缴税费和推动依法交易土地的作用，取得了良好成效。

涉税土地交易价格认定工作一直是湛江市价格认定工作的重要一项。2016年，湛江市价格认证中心在市区开展此项工作的同时，还将工作延伸到雷州、徐闻两县（市），进一步扩大了涉税土地交易价格认定工作的覆盖面。2016年，全市价格认证中心受理税务部门提出的市区土地交易价格认定共91宗（麻章区24宗、赤坎区20宗、开发区13宗、霞山区26宗、坡头区8宗），认定总金额7.99亿元；雷州市108宗，认定总金额3375.7万元；徐闻县68宗，认定总金额6641.79万元。市税务部门依据市认证中心出具的土地交易价格认定结论共征得税收7230万元，与未开展涉税土地交易价格认定时相比，增加地方税收4900万元。实践证明，开展涉税土地交易价格认证工作后，较好解决了土地交易中的依法、公平、公正缴税问题，税收流失问题，增加了地方税收额。

开展涉税土地交易价格认定，有利于创造客观公正的市场交易环境、维护交易者权益，也有利于确保依法纳税和防止税收流失。为此，湛江市价格认证中心将在2017年继续扎实做好涉税土地交易价格认定工作，并将重点抓好以下工作：一是将涉税土地交易价格认定业务范围进一步延伸到遂溪县、廉江市和吴川市，在五县（市）全面开展涉税土地交易价格认定，更好服务地方税收工作。二是加强各县（市）区价格认证队伍建设，协调解决好雷州、徐闻等认证中心的人员经费问题，为做好涉税工作创造条件。三是总结开展涉税交易价格认定工作中好的做法，建立定期交流培训机制、工作联动机制，努力在涉税土地交易价格认定工作中作出更好成绩。