广东省发展和改革委员会 - 广东省物价局关于土地交易机构收取土地使用权交易服务费的通知(粤价【2002】36号) （已废止）

广东省物价局关于土地交易机构收取土地使用权交易服务费的通知(粤价【2002】36号) （已废止）

信息来源：时间：2002-05-29 00:00:00

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省国土资源厅，各市、县物价局：
    你厅报来《关于上报广东省土地使用权交易服务费收费方案的请示》��粤国土（利用）函〔2001〕426号��悉。经审核，并报经省人民政府同意，现就土地交易机构收取土地使用权交易服务费问题函复如下：
    一、土地使用权交易服务费的收费标准和服务内容、计算办法见附表。附表中的收费标准为最高收费标准，具体收费标准由各市（地级）价格主管部门根据当地实际情况确定。
    二、只有依法设立的土地交易机构，在向委托人或申请人提供土地使用权交易服务时，才可收取土地使用权交易服务费。
    三、土地使用权交易服务费按《广东省经营服务性收费管理规定》管理，请通知各级土地交易机构到同级物价部门申领《广东省经营服务性收费许可证》，按规定的收费项目和标准收费，并接受物价部门的监督检查。
    四、各市（地级）土地交易机构应于每年3月底前书面向省物价局汇报上年有关收费执行情况和收支情况。
    五、本收费方案为试行方案，试行一年。各地执行中如有问题和建议，请及时向省物价局报告。
    附表：土地使用权交易服务收费标准

附表：

土地使用权交易服务费标准（试行）表

收费项目		计算单位	收费标准	服务内容	计算方法	说明
土地使用权交服务费	招投标服务	中标价100万元以下部分	1%	实地勘查、刊登招标拍卖公告、制作招标拍卖文件、提供招标拍卖指导、提供地块背景资料、评估地价、拟订招标拍卖底价方案、组织评标或召开拍卖会等。	收费标准分段累加计算，由委托方和受让方各自负担一半。	1、土地使用权招标拍卖要求现场公证的，公证费按规定另收，由委托方和受让方各负担一半。2、已收取土地使用权招投标服务费或挂牌服务费的，不再收取转让服务手续费。3、以上收费标准为最高收费标准，具体收费标准由各市价格主管部门确定。
		中标价100万元－500万元部分	0.80%
		中标价500万元－1000万元部分	0.60%
		中标价1000万元－3000万元部分	0.30%
		中标价3000万元－5000万元部分	0.20%
		中标价5000万元－1亿元部分	0.05%
		中标价1亿元以上部分	不收费
	挂牌交易服务	宗	1000元	实地勘查测量，提供地块背景资料，拟定交易底价方案，提供交易信息、咨询、合同文本，代办有关土地登记手续等。	由交易双方各自负担一半。
	转让或租赁服务	宗	600元	提供转让（租赁）信息及咨询、审核转让（租赁）条件、提供转让（租赁）合同文本及表格、审核转让价格、办理交易鉴证、代办有关土地登记手续等。	由交易双方各自负担一半。
	抵押服务	宗	500元	提供抵押指导、审核抵押条件、提供抵押合同文本及表格、办理抵押鉴证、代办有关土地登记手续费。	由抵押人一方负责交纳。

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