鲜红的灯笼,淡青色的民居古墙,细长的深巷,古老的院落,精致小巧的石拱桥横卧在小河上,河两边分布着成片的明清建筑群,真可谓“祠堂民居今犹在,古风韵味未改。”

　　这就是中国历史文化名村、东莞美丽幸福村居建设示范村——茶山镇南社村。每逢节假日,茶山南社明清古村落游人如织、人头攒动,古老的村庄再现昔日繁华盛况。

　　今年初,茶山南社被评定为国家4A级旅游景区,在“美丽乡居”建设的强力推动下,让这个有着数百年历史的古老村庄迈入乡村休闲游、旅游业强村的“快车道”。

　　如今,站在新的发展起点上,古香古色的“美丽乡居”示范村——茶山南社明清古村,如何实现“华丽转身”?如何通过引入民间资本、注入新鲜的血液,让这个古老村庄重新焕发勃勃生机?记者近日实地深入走访,一探究竟!

　　【现场走访】 

　　古老村庄重现“昔日荣光、生机勃发” 

　　8月25日下午,记者漫步古村,仿佛时光倒流,重回明清古村落。一条条古旧的深巷,曲曲折折,乍看不见尽头,望不见出处,两旁是青砖建造的民居,见证着岁月的痕迹。

　　民居、书院、牌楼、祠堂随山势错落布列,恍如迷宫。再往里走,精致恬静的庭院中,几位游人惬意品茶。庭院中的货架上展示莞香、南社特产等纪念品,还有精美的岭南书画展、南社农耕文化用具展。

　　如今,南社古村成功打造出“南社人家”这一响当当的品牌,用“修旧如旧”的保护性改造,成功将往年破败的老旧房子进行开发利用,改建成客栈、茶馆、酒吧等等现代化“民俗庭院”,让游客在现代中“穿越”,追今忆昔、修身养性,成为周末休闲极佳的度假地。

　　【古村新貌】 

　　扭转困局 成功实现“弯道超车” 

　　实际上,两年前的南社古村仍处于亟待完善、科学开发。那时候的南社古村,它的保护与开发力度远远不够,仅靠单一收取门票来勉强维持日常运作,管理手段落后。

　　为扭转这一困局,为解决资金投入不足、管理落后、景观单一的现实难题,镇村一改往日做法,通过引入民间资本,通过专业化运作,“将专业的事将给专业的人来做”,仅用两年的时间,一举扭转发展不利之困局 ,成功实现“弯道超车”。

　　茶山镇旅游办副主任陈锦明告诉记者,本着“保护优先,科学利用,深挖文化,提升南社”的开发理念,茶山镇、南社村引入了“南社文化创意旅游发展有限公司”(以下简称“南社文化创意公司”)运作南社旅游业。该公司先后投入2000多万元,对南社古村现存古民居、书院、牌楼、祠堂进行保护性开发。

　　南社文化创意公司的介入,给南社古村摆脱困境、走出新路注入了新的发展动力。

　　南社文化创意公司除了对国家文物进行保护外,还对旧建筑进行适当修缮,用各种手段合理活化古村内的旧建筑,并深挖南社的历史文化和乡土人情、传统习俗,举办了《谢重华与莞香》、《谢重华嫁女》等一系列的文化展览活动。

　　该公司还增加南社古村的硬件投放项目,比如开设书画展馆、传统婚俗体验馆、莞香文化展馆等等,以体验“南社乡情”为主题,开发出“南社人家”民俗游,充分挖掘出南社乡土文化、发掘东莞特色,让来南社古村观光游览的游人一时大增。

　　“2013年,门票收入18万;2014年20万;2015年便攀升到了78万。截至今年7月份,今年的门票收入已超过100万,预计今年收入将达150万左右。”茶山镇城建办主任邓见超说。

　　邓见超说,如今南社古村旅游文化品牌已初见成效,在门票方面便可窥探一二。南社自2007年开始收取门票以来,门票收入近几年来节节攀升,实现了倍增。

　　今年七天春节假期,南社明清古村落每日接待游客约6000人次,门票总收入近20万元,相当于2014年全年的门票收入。旅游经济取得了突破性进展,旅游文化品牌正在做大最强。

　　【统筹发展】 

　　强化资源整合,塑造“南社印象” 

　　茶山南社村党工委书记、村委会主任谢柱成透露,茶山镇旅游目前主打“古迹游”,通过强化资源整合,推进南社、中国景观村落牛过蓢以及周边旅游资源统筹发展,丰富旅游的内涵,利用三到五年时间,把南社打造成岭南旅游名胜地。

　　同时,茶山镇加大资金投入,启动西门迎宾广场、游客综合服务中心、南社“十三铺”、明清风情商业街等项目建设,大力发展“乡愁民宿”,在做好文物保护的基础上,加强对古民居的活化利用,把传承传统文化与拉动旅游发展结合起来,计划打造100间具有岭南特色的“乡愁里的民宿”,塑造“南社印象”。

　　人大代表建言 

　　构建“宜居宜业宜游”的东莞特色旅游 

　　“酒香也怕巷子深。以前茶山南社虽有如此优质的旅游资源,但却迟迟未能开发好,很是遗憾!但2014年引入民间资本,交由市场专业化运作,如今真是大变样啦!”市人大常委会组成人员、市人大代表谢锦池很是感慨。

　　谢锦池说,通过走访茶山南社,他感觉到茶山南社明清古村落可继续凭借浓浓的岭南风情、深厚的历史底蕴、淳厚的民俗风情,可“百尺竿头再进一步”,继续打造出更有特色、更有风味的岭南旅游胜地。

　　谢锦池建言,今后南社古村的开发和利用,要进一步改善古村旅游环境、优化旅游资源、做好污水处理,科学开发利用,保护好历史古迹,避免过度开发;还要以本土特色、传统文化为核心元素,建设幸福美丽村居,让村民共享旅游业成果,增加村民收入,构建“宜居、宜业、宜游”的东莞特色旅游,今后的南社古村乃至东莞特色旅游业发展将大有可为。